• Sie kennen wichtige Begriffe aus dem Bauwesen.
• Sie wissen, wie sich Bauschäden, Baumängel, Baurecht, Planung und die EnEV auf den Wert einer Immobilie auswirken.
• Sie werden in die Lage versetzt, Kostenschätzungen und Angebote zu beurteilen und den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen.

Die Inhalte werden zur Zeit aktualisiert!

Grundbegriffe Bau zum Beurteilen von Kostenschätzungen und Angeboten

• Weiße Wanne
• Schwimmender Estrich
• Ortgang
• Aufsparrendämmung etc.

Auswirkung von Bauschäden und -mängeln auf den Wert

• Berücksichtigung in der Wertermitttlung beim Sach- und Ertragswert
• Haftung des Sachverständigen für die Berücksichtigung von Bauschäden und -mängeln

Auswirkungen von Baurecht auf den Wert

• Fehlendes Baurecht
• Andere Nutzung als genehmigt
• Höhere bauliche Ausnutzung bzw. geringere bauliche Ausnutzung

Auswirkung von Planung auf den Wert

• Ist eine moderne Architektur mehr wert als Standard?
• Erhöht eine aufwendige Planung den Wert der Immobilie?
• Wie wird die subjektive Drittverwendungsfähigkeit berücksichtigt?

Auswirkungen der EnEV auf den Wert

• Ist ein gedämmtes Haus mehr wert?
• Wie wirken sich geringe Betriebskosten auf den Wert aus?
• Ist eine Immobilie weniger wert, wenn die Heizung "contractet" wurde?

Definition Baukosten und Leistungsstand

• Darstellung der Baukosten nach Bautenstand an Beispielobjekten
• Wie definiert die MaBV den Leistungsstand und welche Risiken ergeben sich daraus?

• Oliver Hahmann

Das Seminar ist als Fortbildung von der HypZert GmbH anerkannt.

Die Veranstaltung bieten wir in Kooperation mit der Sparkassenakademie Niedersachsen an. Sie wird in Hannover durchgeführt. Bitte melden Sie direkt über deren Buchungsportal (Webcode SM1846) online an.  
Zur Anmeldung: https://portal.svn.de 
Wenn Sie sich bisher noch nicht für das Buchungsportal der Sparkassenakademie Niedersachsen registriert haben, so können Sie formlos über die E-Mail-Adresse akademiemail@svn.de oder telefonisch (Tel.: 0511 3603 501) einen Zugang beantragen.